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マンスリーマンションの位置づけ　〜入居期間と賃料の関係〜

ビジネスホテル・マンスリーマンション・一般賃貸は入居期間によって価格（滞在費・賃料）が違ってきます。

ビジネスホテルは、一泊から泊まれる便利さがありますが、長期滞在ではコストがかかりすぎます。
一般賃貸は、初期費用がかかりますが月々の賃料は一番お得です。
しかし、短期滞在には初期費用が高額のため向いてません。

その中間位置するのがマンスリーマンションです。
マンスリーマンションは初期費用がかからずに月々の費用はビジネスホテルよりお安い為、中〜長期の滞在に適しています。

コストメリット　〜ビジネスホテル・一般賃貸との比較〜

ビジネスホテル・一般賃貸・マンスリーマンションは、それぞれシステムが異なります。
ここでは具体的なコストメリットをご案内します。

		ビジネスホテル	マンスリー マンション	一般賃貸
コ ス ト	礼金	なし	なし	家賃の数ヶ月分
	敷金	なし	なし	家賃の数ヶ月分
	仲介手数料	なし	なし	家賃の0.5～1ヶ月分
	更新料	なし	なし	あり
	クリーニング 費用	-	清掃リネン交換代 ￥18,900	なし
	水光熱費	なし	￥18,900/月	ご入居者様にて契約
	家財保険	なし	￥1,500/月	家財保険に加入 （1〜2万円）
	引越し費用	なし	なし （基本的にカバン一つ）	引越し業者に依頼
	家具家電の費用	なし	なし	全てご入居者負担でご用意
	費用/日	￥6,000～￥10,000 （関東近郊）	￥3,000～￥5,000 （当社比）	マンスリーマンションより割安 （物件により異なる）
そ の 他	入居者変更	×	○	×
	保証人	なし	あり （法人契約の場合不要）	あり （不要の場合もあり）
	広さ	13〜15㎡	20㎡前後
	食事	外食	自炊可能
	洗濯	クリーニングまたは近隣のコインランドリー	専用洗濯機・または物件専用コインランドリー
	入居期間	1泊2日〜	6泊7日〜	2年〜
	居住性	窓が小さく、狭い部屋が多いため 長期滞在時には不向き	通常、2年～の賃貸物件として運用される物件のため、長期滞在にも適している。

上記表のように、コストの面ではかなりの差があります。
入居時にかかる初期費用の違いは大きく、入居中にかかる賃料や食費も長期的に見ると差が出てきます。
コストもそうですが、それ以外のお部屋の構造なども、滞在期間によって適した借り方が違ってきます。

下図は一般賃貸の賃料を100％としたときの、ビジネスホテル・マンスリーマンションそれぞれの賃貸の割合がどれくらいかかるのかを示したグラフです。

ビジネスホテルと一般賃貸を比べると、一般賃貸は賃料が安いのですが、契約時に敷金・礼金・仲介手数料・家賃・家電の購入費、そして引越し代がかかるので、トータルでみると決して一番お得というわけでもなさそうです。

コスト削減のお手伝い　〜アットマンスリーの会員システム・割引システム〜

「ホテル、マンスリーマンション、賃貸...どれが一番得なのか...？」は、お客様のご利用条件により異なってまいります。
比較する物件により料金が異なりますので、ご検討頂いている物件と具体的な期間が
お決まりでしたら、費用総額をお出しし、どのような借り方が最適かご案内させていただ
いております。

他にも、一度ご利用いただければ二度目のご利用から適用される会員システムや、ご滞在期間が確定しているご契約なら賃料割引になる割引システムなどで、コスト削減のお手伝いをいたします。